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房屋征收拆除协议,开发商在没有达成补偿协议的情况下直接拆除房屋合法吗?应该怎么办?

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您好,感谢邀请,很高兴为您解答问题。首先可以肯定的是没有达成补偿协议就直接拆除房屋肯定是违法的!

未经合法程序不得强拆!我国法律规定早已禁止拆迁公司、开发商等介入拆迁工作,在很多案例中,拆迁单位未征得村民同意也未签订协议,更没有法院的批准,私自将村民的自有住房拆毁,显然未经合法的程序。该公司实施了造成屋内财产丢失或损失的行为,符合故意毁坏财物罪的构成要件,已经构成了故意毁坏公私财物罪,应当由公安机关来立案侦查。

你好,首先需要考虑房屋是否是合法建筑,另外要考虑什么原因强拆,政府有拆迁项目情况下是否下达过强制征收决定。如果没有收到任何书面通知,法院也没有下达书面裁定的情况下,你没有签订补偿协议就将房屋拆除是违法行为。

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